Oferta na wyłączność Głęboka 10,5 ara!
Działka położona w cichej i spokojnej okolicy, z ładnym widokiem, w sąsiedztwie terenów zielonych i luźnej zabudowy jednorodzinnej - co gwarantuje prywatność. Zaledwie 10 minut samochodem do granicy Krakowa, co czyni to miejsce idealnym dla osób pracujących w mieście.
W Głębokiej kursuje wewnętrzna sieć komunikacyjna B1 do centrum Kocmyrzowa (Zastów/Czulice) oraz linia miejska - 212 do Czyżyn, do stacji kolejowej P&R Baranówka jest 8min.
Działka jest płaska, w kształcie prostokąta, który pozwala na swobodną adaptację większości typowych projektów, wymiary działki 22 metry szerokości na 46 metrów długości.
Nieruchomość znajduje się w I linii zabudowy od drogi gminnej, wjazd na działkę jest poprzez drogę wewnętrzną do utwardzenia udział we współwłasności.
Do sprzedania są 3 sąsiadujące działki.
Media są w działce - wodociąg i gazociąg poprowadzony jest wzdłuż granicy działki, prąd po drugiej stronie drogi.

TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWO-USŁUGOWEJ (MU2).
2. Przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowo-usługowa
zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zabudowa usługowa oraz związana z wytwórczością i rzemiosłem, usługi publiczne.
Ustala się następujące warunki zagospodarowania terenu:
1) intensywność zabudowy: min. 0,05, maks. 2,5;
2) zabudowa może być realizowana w postaci budynków wolnostojących lub budynków w zabudowie bliźniaczej;
3) dla obiektów o łączonej funkcji mieszkaniowo-usługowej nie określa się proporcji udziału powierzchni usługowej i mieszkaniowej w ogólnej powierzchni użytkowej budynku;
4) maksymalna wysokość zabudowy przeznaczenia podstawowego i dopuszczalnego, z wyjątkiem ust. 3. pkt. 4 12 m, budynków gospodarczych i garaży 7 m;
5) geometria dachów: a) budynków mieszkaniowo usługowych i mieszkaniowych dachy dwu lub wielopołaciowe, o jednakowym nachyleniu głównych połaci dachowych i kącie nachylenia od 25 do 45 ; dopuszcza się: - doświetlenia poprzez lukarny lub okna połaciowe, dachy lukarn nie mogą się łączyć, - stosowanie naczółków, b) dla zabudowy usługowej lub garaży i budynków gospodarczych dachy dwuspadowe, dopuszcza się stosowanie dachów płaskich, wielopołaciowych i jednospadowych; nie określa się spadku dachów;
6) kolorystyka budynków - elewacje w kolorach jasnych, z dopuszczeniem takich materiałów jak: kamień, cegła, drewno lub im podobnych;
7) pokrycia dachowe: a) w odcieniach ciemnych barw czerwieni, zieleni, brązu, szarości, czerni, b) na budynkach mieszkalno usługowych oraz mieszkaniowych preferowane dachówki, dopuszcza się inne materiały i elementy o fakturze dachówek.
6. Wskaźniki powierzchni zabudowy i terenu biologicznie czynnego: a) wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 65% działki budowlanej, b) wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 30% działki budowlanej.

Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów K.C. ma charakter wyłącznie informacyjny.