Super oferta! Piękna działka, dużo zieleni, płaski teren, spokojna okolica!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki w Wilkowie w gminie Kocmyrzów-Luborzyca.

Działka ma powierzchnię 17,75ara- cena działki 219 000zł!

Nieruchomość zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest oznaczona jako działka budowlano-rolna.

Od drogi wewnętrznej jest 6 arów budowlanych- MN1, pozostała część jest oznaczona jako tereny R2 (rolne).

Wymiary działki 20 metrów szerokości na około 88m długości.

Teren działki jest płaski.

Dojazd jest drogą powiatową (asfaltową), a następnie poprzez 6m drogę wewnętrzną (długości około 44m).

Działka jest w II linii zabudowy.

Media: prąd na działce sąsiedniej, wodociąg i gazociąg są w I linii zabudowy.

Do sprzedania są również działki sąsiednie, zlokalizowane koło siebie, o powierzchniach 20arów -219.000zł i 36arów- 199.000zł.

Działki są położone w cichej i spokojnej okolicy, wokół jest dużo terenów zielonych, w sąsiedztwie są nowe domy jednorodzinne.

Odległość od Wzgórz Krzesławickich 13km, 6km od centrum gminy Kocmyrzów-Luborzyca.

Zapraszam na prezentacje oferty w terenie.

TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ (MN1).

1. Podstawowym przeznaczeniem terenów jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

2. Przeznaczenie dopuszczalne:

a) zabudowa usługowa wolnostojąca dla której nie jest wymagane przeprowadzenie strategicznej oceny oddziaływania na środowisko;

b) usługi zlokalizowane w budynkach mieszkalnych;

Ustala się następujące warunki zagospodarowania terenu:

1) intensywność zabudowy: min. 0,05, maks. 1,7;

2) zabudowa może być realizowana w postaci budynków wolnostojących lub budynków w zabudowie bliźniaczej;

3) maksymalna wysokość budynków przeznaczenia podstawowego i dopuszczalnego 10 m, budynki gospodarcze i garaże 7m;

4. Wskaźniki powierzchni zabudowy i terenu biologicznie czynnego:

a) wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 65% terenu działki budowlanej;

b) wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 30% działki budowlanej.

Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów K.C., ma charakter wyłącznie informacyjny.