Oferta na wyłączność.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki położonej w Wilkowie, w gminie Kocmyrzów-Luborzyca.

Działka jest zlokalizowana blisko Krakowa (około 13km do Wzgórz Krzesławickich), niedaleko jest dostępna kolej podmiejska PKP- Łuczyce lub PKP Baranówka (6km, P&R) oraz przystanek MPK.

Działka jest przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną - w części około 7arów- pozostała część działki jest oznaczona jako rolna.

Nieruchomość jest położona w II linii zabudowy od drogi publicznej asfaltowej, dojazd bezpośrednio do działki jest drogą wewnętrzną - udziały.

Powierzchni działki to aż 1775m2! Szerokość około 21m, długość 85m.

Działka jest bardzo ładnie położona w cichej i spokojnej okolicy, w sąsiedztwie są nowe domy jednorodzinne, ale także dużo otwartej przestrzeni i terenów zielonych. Zapraszam na prezentację oferty w terenie.

Działka jest duża, ładnie położona i płaska. Media woda i gaz są w pierwszej linii zabudowy, prąd jest na działce sąsiedniej.

Nieruchomość sąsiednia jest również do sprzedania - 20 arów w cenie 220.000zł, do nabycia są także działki w I linii zabudowy, w całości budowlane.

Polecam ofertę!

Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów K.C., ma charakter wyłącznie informacyjny.

MPZP:

TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ (MN1).

1. Podstawowym przeznaczeniem terenów jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

2. Przeznaczenie dopuszczalne:

a) zabudowa usługowa wolnostojąca dla której nie jest wymagane przeprowadzenie strategicznej oceny oddziaływania na środowisko;

b) usługi zlokalizowane w budynkach mieszkalnych;

Ustala się następujące warunki zagospodarowania terenu:

1) intensywność zabudowy: min. 0,05, maks. 1,7;

2) zabudowa może być realizowana w postaci budynków wolnostojących lub budynków w zabudowie bliźniaczej;

3) maksymalna wysokość budynków przeznaczenia podstawowego i dopuszczalnego 10 m, budynki gospodarcze i garaże 7m;

4. Wskaźniki powierzchni zabudowy i terenu biologicznie czynnego:

a) wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 65% terenu działki budowlanej;

b) wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 30% działki budowlanej.