Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
małopolskie
Kocmyrzów
Dom 144 m² - sprzedaż

Dom Kocmyrzów

Kocmyrzów, małopolskie

1 199 000 zł
144 m²
8 326,39 zł/m²

Zdjęcie

Damian

Skontaktuj się

Dom Kocmyrzów

Kocmyrzów, małopolskie

zaktualizowane:
1 października 2026

1/6

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 199 000 zł

144 m²

8 326,39 zł/m²

Dom Kocmyrzów

Zaktualizowane: 1 października 2026

1 199 000 zł 144 m² 8 326,39 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
523 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
2026

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

523 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

2026

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 199 000 zł (8 326,39 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe domy Kocmyrzów)
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 144 m² (140 m² powierzchni użytkowej), 5 pokoi (4 sypialnie), 2 łazienki; stan: deweloperski
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2026
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: pustak; pokrycie dachu: dachówka
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
dostosowany do osób niepełnosprawnych
Działka: 523 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą utwardzoną, ogrodzenie częściowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon (12 m²), strych

Kuchnia: aneks kuchenny, z oknem

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, siła, szambo; ogrzewanie: pompa ciepła
opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: tak
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (1 miejsce parkingowe)

Źródło: ogłoszenie komercyjne, zaktualizowane: 01.10.2026

Lokalizacja

Adres: Kocmyrzów, krakowski, małopolskie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, łąka
cicho

Opis nieruchomości

Na sprzedaż nowoczesny i funkcjonalny dom wolnostojący położony przy ul. Sportowej w Kocmyrzowie, w spokojnej i zielonej okolicy, zaledwie ok. 5 samochodem minut od granicy Krakowa.

Dom oferowany jest w kompletnym stanie deweloperskim, obejmującym m.in. pompę ciepła Panasonic, ogrzewanie podłogowe, rekuperację, wykonane instalacje, elewację oraz zagospodarowanie terenu.
Powierzchnia domu: 144,95 m²

Cena w stanie deweloperskim: 1 199 000 zł

**Parametry nieruchomości**

- powierzchnia całkowita po podłodze: 144,95 m²
- działka: ok. 5,5 ara
- garaż jednostanowiskowy w bryle budynku
- dodatkowe miejsca postojowe
- 4 pokoje / sypialnie
- 2 łazienki
- garderoba
- 2 balkony

**Układ pomieszczeń**

**Parter 76,82 m² powierzchni po podłodze:**

- wiatrołap 4,97 m²
- kuchnia 8,94 m²
- salon z jadalnią 28,25 m²
- komunikacja 1,94 m²
- gabinet / dodatkowy pokój 7,26 m²
- łazienka 3,59 m²
- pomieszczenie gospodarcze 4,96 m²
- garaż 16,91 m²

**Piętro / poddasze 68,13 m² powierzchni po podłodze:**

- hol 6,11 m²
- sypialnia 1 14,26 m²
- sypialnia 2 15,70 m²
- sypialnia 3 15,40 m²
- garderoba 8,78 m²
- łazienka 7,88 m²

**Standard deweloperski**

Dom zostanie wykonany w rozbudowanym standardzie deweloperskim.

**W standardzie m.in.:**

- pompa ciepła Panasonic
- ogrzewanie podłogowe
- rekuperacja wraz z rekuperatorem
- instalacja centralnego ogrzewania
- instalacja ciepłej i zimnej wody
- instalacja kanalizacji sanitarnej
- instalacja kanalizacji deszczowej
- instalacja elektryczna prowadzona podtynkowo
- rozdzielnia elektryczna z zabezpieczeniem różnicowo-prądowym
- instalacja piorunochronowa
- instalacja domofonowa
- instalacja telewizyjna i internetowa
- instalacja alarmowa
- szczelny zbiornik bezodpływowy min. 10 m

**Wewnątrz wykonane zostaną również:**

- tynki gipsowe maszynowe
- tynki hydrofobowe w łazienkach i pomieszczeniu pod schodami
- posadzki cementowe
- izolacja piętra wełną 28 cm wraz z zabudową płytami GK
- wyłaz na strych
- wykończenie pomieszczenia gospodarczego

**Wykończenie zewnętrzne**

- elewacja ocieplona styropianem 20 cm
- tynk silikatowo-silikonowy
- okna PCV 3-szybowe, antracyt od strony zewnętrznej
- zewnętrzne parapety stalowe
- drzwi wejściowe w standardzie RC3
- segmentowa brama garażowa
- szklane balustrady balkonowe
- dekoracyjne lamele kompozytowe
- oświetlenie elewacyjne
- oświetlenie LED przy tarasie i wejściu do budynku
- dach kryty dachówką ceramiczną

**Zagospodarowanie terenu**

W cenie przewidziane jest również zagospodarowanie otoczenia domu:

- miejsca postojowe zewnętrzne
- dojście do budynku wykonane z kostki
- opaska wokół budynku
- odwodnienie terenów utwardzonych
- zasiew trawy
- ogrodzenie panelowe na bocznych granicach działki

**Lokalizacja**

- spokojna i zielona okolica
- ok. 7 minut od granicy Krakowa
- przystanek autobusowy ok. 100 m
- linia autobusowa 212
- szybki dojazd do Krakowa
- dostęp do lokalnej infrastruktury i terenów zielonych

Dom jest propozycją dla osób szukających nowoczesnej, komfortowej nieruchomości blisko Krakowa, z własnym ogrodem, garażem i rozbudowanym standardem deweloperskim.

Cena w stanie deweloperskim: 1 199 000 zł

Termin realizacji: IV kwartał 2026.

Istnieje również możliwość zakupu domu na wcześniejszym etapie realizacji, w stanie surowym zamkniętym (SSZ) w cenie 849 000 zł.

Agent

Damian

798 268...

798 268 689

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Damian

798 268...

798 268 689

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Damian

Zadzwoń

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Damian

798 268...

798 268 689

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości