ŁADNY DOM
NA KAMERALNEJ DZIAŁCE

OKOLICA

Prezentujemy przytulny, jasny dom położony na prawie 3,5 ar działce w miejscowości Kocmyrzów

Lokalizacja domu z bardzo dogodnym i szybkim dojazdem do Krakowa (około 20 minut samochodem), a także komunikacją miejską; autobus linii 222, busami.

To idealne miejsce dla osób, które pragną łączyć uroki życia na wsi z dogodnym dostępem do miasta.
W pobliżu (około 300 m) sklepy spożywcze szkoła, boisko, przychodnia.
W Kocmyrzowie możliwość rozwoju dzieciom daje prężnie funkcjonujące Centrum Kultury.

Działka prostokątna, płaska, ogrodzona, dom jest oddalony od ruchliwej drogi co wpływa na komfort mieszkania.

200m przystanek autobusowy w kierunku Kraków-Czyżyny 262,
200m - sklep Euro, pizzeria, stacja paliw oraz Karczma.
1km - szkoła podstawowa,
2km- przedszkole żłobek ,

BUDYNEK

Dom wybudowany w 2016 roku (zamieszkały od 2019r.), w technologii tradycyjnej, ocieplony styropianem 10cm, dach pokryty blachodachówką.

Powierzchnia całkowita domu wynosi 92 m2, powierzchnia użytkowa 82 m2.

Składa się z dwóch poziomów

Na parterze znajdują się:

- przestronny salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na taras,
- pokój/ gabinet / sypialnia,
- łazienka z wc, z oknem,
- pomieszczenie gospodarcze,
-przedpokój

Na piętrze znajdują się:

- 2 pokoje / sypialnie,
- duży przedpokój, który może służyć jako pokój dzienny

Dzięki umiejscowieniu nieruchomości zyskujecie Państwo piękne widoki na tereny zielone, które nie zostaną zakłócone ze względu na planowaną ścieżkę rowerową w okolicy.

Rozkłady i wymiary poszczególnych pomieszczeń zawierają załączone w ofercie rzuty.

Dom ma bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń, każde z nich jest bardzo dobrze doświetlone.
Okna PCV, widok z tarasu na zieleń.
Schody dębowe wpuszczone w mur.
Podłogi pokryte płytkami (parter) Bambus prasowany (piętro)

Ogrzewanie - ogrzewanie podłogowe elektryczne oraz kominek.
Możliwość założenia pompy ciepła i fotowoltaiki.
Dom jest wykończony oraz w pełni wyposażony, nadający się do zamieszkania bez dodatkowych kosztów.

Nieruchomość posiada zamontowane rolety antywłamaniowe sterowane elektrycznie pilotem na parterze.

Działka kameralna, wielkość optymalna, dająca poczucie prywatności.
Okolica bardzo spokojna, blisko natury, a jednocześnie w pobliżu dobrej infrastruktury.

Zapraszamy na prezentację tej atrakcyjnej nieruchomości w bliskiej odległości od Krakowa.

Dodatkowe informacje:
Kuba Obcowski
 

tel.  

:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: brak
Woda: jest
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: podłogowe
Kanalizacja: szambo
Internet: TAK
Komunikacja publ.: bus, autobus miejski
Rolety antywłamaniowe: TAK
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Tarasy: taras
Liczba tarasów: 1
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: baranek
Podst. materiał budowlany: mieszany
Pokrycie dachu: blachodachówka
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 82
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: nie
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 2016
Liczba pokoi: 3
Liczba sypialni: 2
Podłogi pokoi: deska barlinecka
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny
Podłoga kuchni: płytki
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: wanna
Ściany łazienki: gładzie gipsowe, glazura
Liczba przedpokoi: 2
Podłoga przedpokoi: płytki
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Jakub Obcowski
 

:DANE BIURA
Oddział BS4, Królewska
Królewska 67
30-081 Kraków