NOWA INWESTYCJA W KOCMYRZOWIE!
Oferta bez prowizji od kupującego i bez PCC!

Jeśli cisza i spokój mają dla Ciebie znaczenie, ale równocześnie chcesz być blisko centrum ta oferta spełni Twoje oczekiwania.

Inwestycja jest zlokalizowana przy ulicy Widokowej w Kocmyrzowie.

Do centrum miejscowości, gdzie znajduje się wszelka niezbędna infrastruktura Urząd Gminy, Poczta, przychodnia zdrowia, szkoła podstawowa, centra handlowe, bazar, apteki, skład budowlany, laboratoria itp jest około 1,3 km. Do stacji PKP (P&R) jest 6min (3,5km), Kocmyrzów jest też bardzo dobrze skomunikowany z Krakowem (10 linii autobusowych) oraz wewnętrzne linie gminne.
Do najbliższego przedszkola jest 350m, do przystanku autobusowego 300m.

Inwestycja obejmuje budowę 4 budynków jednorodzinnych, wolnostojących w pięknej, nowoczesnej bryle.
Powierzchnie działek od 550m2 do 600m2.
Inwestycja odznacza się bardzo przemyślanym zagospodarowaniem terenu działki są prostokątne, dzięki temu ogród jest przestronny, a odległości między budynkami duże 24m długości.

Teren działki jest wysoko położony, działki są płaskie.
W bezpośrednim sąsiedztwie jest luźna zabudowa jednorodzinna i sporo terenów zielonych.

Budynki są parterowe z poddaszem użytkowym.
Budynek numer 1 i budynek numer 2 powierzchnia pomieszczeń 103m2.

Na parterze znajdują się salon z kuchnią o łącznej powierzchni 30m2 i pokój 7,7m2,
łazienka 4,5m2, wiatrołap 3,5m2 oraz hol- 2,5m2 i spiżarnia ok 4m2.
Poddasze 3 pokoje (10,5m2, 11,5m2 i 9,5m2), łazienka 8m2 i pomieszczenie gospodarcze 2,5m2.
Ścianka kolankowa na poddaszu jest wysoka -160cm, dzięki temu pokoje są większe i przestrzeń można lepiej i łatwiej zagospodarować. Powierzchnia całkowita budynku numer 1 i 2 - 148m2

Budynki 3 i 4 są nieco większe powierzchni pomieszczeń 114m2.
Na parterze znajdują się salon z kuchnią o łącznej powierzchni 33m2 i pokój niecałe 8,9 m2,
łazienka 5,25 m2, wiatrołap 4,5 m2 oraz hol- 2,5m2 i spiżarnia ok 4m2.
Poddasze 3 pokoje (9,7m2, 10,45m2 i 13m2), łazienka 6,8m2 i pomieszczenie gospodarcze 3,7m2.
Ścianka kolankowa na poddaszu 160 cm.
Powierzchnia całkowita budynku numer 3 i 4 - 162m2.

Domy są oferowane w stanie surowym otwartym. Budynek jest wybudowany z porothermu, fundamenty i strop są żelbetonowe, dachówka jest ceramiczna firmy Roben (Bergamo).

Dopłaty do przyłączy:
przyłącz wody - 3800zł, przyłącz prądu 1200zł, warunki na gaz w trakcie oczekiwania.

Aktualnie ukończony jest budynek nr 1 na 6arowej działce z możliwością wjazdu zarówno z drogi wewnętrznej (służebność, utwardzona) jak i z drogi gminnej, asfaltowej.
Pozostałe budynki na działkach o powierzchniach po 5,5 ara są w trakcie budowy, dojazd drogą wewnętrzną, utwardzoną.

Cena nieruchomości :
Budynek nr 1, 3 i 4 665 000zł
Budynek nr 2 - 645 000zł

Zapraszam na prezentację nieruchomości.

Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów K.C., ma charakter wyłącznie informacyjny.