Na sprzedaż bezpośrednio od właściciela, wyjątkowy, nowoczesny dom położony na widokowej, 15-arowej działce przy bocznej drodze asfaltowej. Nieruchomość zachwyca zarówno standardem wykończenia, jak i funkcjonalnością, tworząc idealne miejsce do życia dla wymagających rodzin.

Najważniejsze atuty domu
-Energooszczędność: Dom spełnia aktualne normy, a komfort zapewnia rekuperacja AerisNext 350 VV ERV TR, ocieplony betonowy stropodach (lane skosy) oraz 20 cm styropianu na elewacji (kolor biały elewacji z 2025 roku).
-Spokojna okolica z nieprzejezdną drogą, dojazd tylko do innych posesji

Komfort cieplny przez cały rok:
-Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu ze sterownikami pokojowymi na parterze
-Piec gazowy Vaillant ecoTEC plus 25 z zasobnikiem i cyrkulacją ciepłej wody
-2 jednostki klimatyzacji (salon + korytarz na piętrze )
-Przygotowana instalacja pod kominek gazowy w salonie

Nowoczesne technologie:
-Elektryczne czarne, zaciemniające żaluzje fasadowe
-Instalacja alarmowa z kontaktronami w oknach
-Przygotowana instalacja pod monitoring
-Podwójne przewody ethernet + TV w każdym pokoju
-Światłowód
-Oświetlenie zewnętrzne LED

Wysoki standard wykończenia:
-Duże przeszklenia i otwarta przestrzeń
- Panele podłogowe w salonie i jadalni
-Wykładzina w sypialni na parterze
-Gładzie w całym domu
-Na poddaszu w każdym pomieszczeniu podwójne okna dachowe (więcej światła)
-Podwyższona ściana kolankowa

Funkcjonalna przestrzeń z dużą ilością udogodnień
-Duży, dwustanowiskowy garaż
-Utwardzony wjazd pod kostkę brukową oraz utwardzony taras ze schodami i donicami
-Ogrodzona działka z automatyczną bramą wjazdową
-Zagospodarowany ogród: tuje, warzywniak, szklarnia, drzewka owocowe
-Plac zabaw dla dzieci oraz praktyczny domek ogrodniczy
-Szambo betonowe 12 m²
-Betonowy zbiornik na deszczówkę 5 m 
-Stacja uzdatniania wody (brak kamienia w domu)
-Udziały w równoległej drodze wewnętrznej tuż obok działki (możliwość podziału działki)

Pomieszczenia:
Parter:
-duży salon z wyjściem na taras (drzwi przesuwne HST)
-kuchnia otwarta na jadalnie i salon
-toaleta dla gości
-przedpokój z przejściem do garażu
-schody dębowe
-sypialnia na parterze z łazienka i prysznicem

Piętro:
- strych nad garażem (pomieszczenie 40m2) w którym aktualnie jest siłownia/biuro + dodatkowy strych z włazem
-3pokoje dziecinne/biurowe
-łazienka na piętrze - do samodzielnego wykończenia
-wygodna, duża pralnia z garderoba
-korytarz

Świetna lokalizacja:
W zasięgu krótkiego spaceru lub kilku minut jazdy znajdują się:
Przystanek MPK 300 m
Paczkomat 600 m
Boisko piłkarskie 1 km
Żłobek 1 km
Szkoła podstawowa 2 km
Biedronka 3 km
Przychodnia 3 km
Stadnina koni 3 km

Dom bezpośrednio od właściciela który budował dom dla siebie z dbałością o każdy szczegół.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Pośrednikom dziękujemy!